20年8月份签订了一份杭州二手房购买合同，房子未满2年，所以签合同前已与房东协商好与21年1月28日房子满两年过户，现在房价上涨，房东要违约，请问如果我们想要房子如何处理？起诉胜算有多大，流程大概需要多长时间？如果房东坚持违约，除了违约金还可以要求哪些赔偿？
2022-06-21 21:20:50
律师解答共有3条
-
房子未到期，房东提前解约需要赔付的违约金数额有约定的按照约定，没有约定的按照实际损失进行赔偿。《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
-
您好，依据合同约定处理
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
