法律问答
您好,房子是新房,房照只下来副本,是男方的名字。婚前如果去公证处去公证房屋买卖协议给女方,婚后再次公证后,房屋是否属于女方个人财产?是否合法?
公证
2019-04-02 13:51:23
律师解答共有3条
婚后,一方用婚前个人财产,取得房产,该住房属于这一方所有,离异的话,住房产权不参与共有财产分割。 这一条对另一方不公平!合理解释是,没错,住房产权在事先有书面约定前提,才属于这一方婚后个人财产。
没有约定,住房产权还是婚后共有,一方是婚前财产购买,那个属于债权关系,和产权无关!另外,就算该住房产权属于这一方个人(有约定前提)但是,该住房婚后产生的收益,增值部分,应该属于婚后共有财产,一家一半。
1,
结婚
前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,
离婚
时不参与
夫妻共同财产
分割。2,结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行分割。
3,结婚后买房的,无论房产证上是谁的名字,谁出了首付,谁支付的更多,房子都属于夫妻共同财产。希望回答对你有帮助。
非法同居个人财产约定协议制作
同居财产协议是同居双方对同居期间及同居之前所有财产进行约定所签订的协议。因此,同居财产协议需要包括以下内容:
1、协议双方的姓名、住址、年龄、婚姻状态、身份证。
2、协议双方对同居期间需要约定的事情进行的约定,如,同居期间财产的归属,解除同居关系时财产的分割,同居期间子女的抚养情况。
3、协议时间,如该协议自签订时起两年之内有效,或者至解除同居关系时有效。
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