你好，我买了开发商的精装修房子，后来又买了一个停车位。当时，根据图纸，地下停车场的面积太小。我担心它停不下来，开发商答应停下来。现在是时候拿到房间和停车位了。我发现停车位不能停。负责人说要解决这个问题。请示后的答复是申请退还停车位。（其他地下停车位已经售罄，地面上只剩下少量停车位，据说将来会租给业主）。在这种情况下，我可以一起申请退房吗？成功退房的几率有多大？目前，开发商只愿意归还停车位，不愿意归还房屋。
2022-06-22 06:27:05
律师解答共有3条
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对于住宅小区内的停车位，业主具有优先购买的权利。根据《物权法》规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位应当首先满足业主的需要。除此之外，还有其他情况需要注意，比如：利用原本规划用于小区道路或者其他用途的土地当做车位使用，这些空间属于业主共同所有，是不能当做车位买卖的
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地下车位的处理方式一般分为两种，一种是开发商对该车位进行销售，一种是出租该车位
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
