法律问答

你好，几天前我在中介公司看到一栋房子，付了两万定金。现在我不想要了。我会支付额外的违约金吗？

2022-06-22 06:25:42

对方违约时不可以要求既支付违约金又双倍返还定金。合同有约定的，依照合同约定的违约金支付，如果合同没有约定具体违约金金额的，可以根据守约方的实际损失+可预见利益来计算
1、合同中约定了定金的，则买方给付的定金不能退回，如果定金不足以弥补损失的，还可能会被进一步要求赔偿实际损失。
2、合同中对于定金和违约金都未约定的，需要赔偿卖房人实际损失。除了赔偿违约金之外，一般二手房买卖合同都需要支付中介费，买方违约的情况下中介费也需要买方来承担
你好，当合同中有约定违约责任和交付定金时，遵守合同一方可以选择其一进行主张。
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