法律问答
2018担保人于1月与银行签订担保协议,有效期为10年。次年1月,债权人和担保人还清了债务,取消了
房屋产权
抵押登记。19年底,债权人再次借款。担保人还需要承担责任吗?
抵押担保
2022-06-22 15:14:11
律师解答共有3条
债务人欺骗担保人的,担保人可以不承担担保责任。《担保法》第三十条,有下列情形之一的,保证人不承担
民事责任
:
1、主
合同
当事人双方串通,骗取保证人提供保证的;
2、主合同债权人采取欺诈、胁迫等手段,使保证人在违背真实意思的情况下提供保证的
要看具体情况。担保方式有两种,一般担保或连带担保。前者在
借款合同
期限届满6个月内,债权人未起诉要求债务人还款,担保人免除担保责任;后者在借款合同期限届满6个月内,债权人未要求担保人承担担保责任,担保人免除担保责任,反之则需要承担责任
债务中的担保人需要承担两种担保责任,包括一般担保责任和连带保证责任。根据《
中华人民共和国民法典
》规定,当事人在
担保合同
中约定,债务人不能履行债务的,由担保人承担担保责任的,为一般担保。
当事人在担保合同中约定担保人和债务人对债务承担
连带责任
的,应当保证连带责任。连带责任担保的债务人在主合同规定的债务履行期届满未履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求担保人在担保范围内承担担保责任。
当事人对
保证方式
没有约定或者约定不明确的,应当按照
连带责任保证
承担保证责任。
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