法律问答
以前把老家宅基地卖了,有农村户口,现在可以申请建房了
土地纠纷
2022-12-08 20:48:38
律师解答共有2条
您好可以向当地的村委提出申请
农村卖房一需要办理的过户手续为宅基地变更登记,具体流程如下:
1、买卖双方共同向村民委员会提出变更申请;
2、村委会受理后,上报至国土资源所审核;
3、国土资源所进行调查,并进行为期十五日的公示。
《土地管理法》第六十三条第三款、第五款规定,农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
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