法律问答
我卖了一套房子,然后当我签署房屋销售协议时,我净赚了250万,不承担任何费用。我该怎么处理?我卖了一套房子,然后当我签署房屋销售协议时,我净赚了250万元,没有任何费用。所有费用由乙方承担,包括2%的中介费。后来,我签了一份网上签约
合同
,但上面说甲、乙双方分别支付了1%的中介费。签合同的时候,因为我妈妈不知道这个词,中介也没有通知我,现在合同已经生效了,我该怎么办?
2022-06-23 06:44:29
律师解答共有3条
中介作为居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。即使
中介合同
中有规定,无论是否促成交易,均要求委托人支付中介费,这样的约定都也是无效的
合同中没有约定
违约金
,也可以要求违约方支付违约金。《合同法》第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
关于房屋中介产生的纠纷,是服务不符合约定可去消协;是涉及法律纠纷可法院起诉;是涉及欺诈的可报警;是房产合同问题可去房管局。
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