法律问答
租金还没有到期,
合同
也没有写好。你不能退房。你能退款吗?
2022-06-23 10:22:02
律师解答共有3条
提前退房一般都不退租金,因为这种情况基本是租客单方面违约,房东有权扣留房租充当
违约金
。除非房东有合同法规定的无效条款,才可以解除合同,提前退房,否则就需要承担押金赔偿的后果
如果合同是正常到期,而且债务人已经履行债务,则定金可以抵作价款或者收回。如果没有抵作价款,则可以要求对方退回;如果到期时,存在债务未履行或者其他违约情况,需要视情况而定,可能需要以处理定金的方式作为承担
违约责任
的方式
如果承租人提前退租是其个人原因,属于承租人违约的话,那么承租人应承担违约责任。房租有可能无法全部退回。如果是由于出租人的原因或者是
不可抗力
等其他原因,此时未到期的房租及押金应全额退回
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