法律问答
你好自2017年10月以来,我一直没有支付物业费。房产向我收取滞纳金合法吗?
2022-06-23 11:34:37
律师解答共有3条
如果
物业服务合同
中明确写出加收滞纳金的条款,则
物业管理
处是可以按照
合同
的规定,对未缴纳管理费的业主收取滞纳金。如业主认为物业管理处并无实行物业服务合同的约定,对其不满的,可取证并向相关部门进行投诉
物业无法要求你交滞纳金,但是可以要求你交
违约金
。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定,无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的,则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业可以向人民法院起诉
欠缴物业费有没有滞纳金,这主要取决于业主与物业管理单位之间的《物业服务合同》。严格来说,这里的滞纳金本质上其实是违约金,因为欠缴物业费违反了双方签订的《物业服务合同》。
如果合同中有关于滞纳金的条款,按合同约定执行
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