法律问答
我买了一栋火车房。我不属于在职铁路员工，所以我不能转让房子。我哥哥是一名在职铁路员工，所以我只能以我哥哥的名义转让房子。现在我们两家想就房子的所有权达成协议。我不知道怎么写才能提高法律效率。
2022-06-25 09:26:47
律师解答共有1条
没有房产证的房子并不是绝对不能转让。实践中，很多买卖当事人只是签订了
买卖合同
，但未办理房屋过户登记手续。在这种情况下，购房者是不享有房屋所有权的，一旦以后发生纠纷，很可能损失惨重。
按照法律规定，买卖房屋的程序是：当事人签订
房屋买卖
合同
，然后交纳房款和办理过户登记，只有这样的交易才是最安全的，也是受到法律保护的。所以对于没有房产证的房子，当事人可以先补办房产证，在办好房产证后，再予以转让
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