法律问答
你好,我奶奶有处房屋,我爸想让她立分遗嘱,请问这个应该怎么立呢?需要什么程序吗?自己写的可以吗?
2019-04-02 23:35:14
律师解答共有3条
立遗嘱有3种方式:
1、口头遗嘱,此遗嘱效力比较低,一般是需要没有利害关系的人作为见证人,至少2人,才能保证此遗嘱的效力,而且可变性比较大,暂时不推荐。
2、书面遗嘱,此种方式是遗嘱中应用比较广泛的,只要立遗嘱人的意思表示是真实的,不包括欺诈、威胁、恐吓等,就是有效的,如果要增强此遗嘱的效力,最好去有关公证部门公证下。
3、法律格式遗嘱,这种遗嘱,排除了立遗嘱人的一定的自主决定权,大体参照法律上关于继承的条款来确定遗嘱内容。
有关房屋的遗嘱是否有效?具体看
房屋产权
属于谁,如果房屋产权属于易主任,那么遗嘱有效,如果不属于,那么遗嘱无效。
房屋产权:房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的
占有
、使用、收益和处分的权利。
房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为
40、50年或70年不等,届满自动续期,续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金),补的费用最多不会超过5位数。
行政复议的具体程序分为申请,受理、审理、决定四个步骤:
一、申请
二、受理
行政复议机关收到行政复议申请后,应当在5日内进行审查,及时作出受理或不受理的决定。
三、 审理
审理行政复议案件的准备。
(1)送达行政复议书副本,并限期提出书面答复。
(2)审阅复议案件有关材料。
(3)调查取证,收集
证据
。
(4)通知符合条件的人参加复议活动。
(5)确定复议案件的审理方式。
四、决定
(1)决定维持具体行政行为。
(2)决定撤消、变更或者确认原具体行政行为违法。
(3)决定被申请人在一定期限内履行法定职责。
(4)决定被申请人在一定期限内重新作出具体行政行为。决定撤消或者确认该具体行政行为违法的,责令被申请人在一定期限内重新作出具体行政行为。
(5)决定赔偿。
(6)决定返还财产或者解除对财产的强制措施。
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