法律问答
如果房主死亡，如何转让所有权？但我有中介的购买
合同
和协议
2022-06-25 16:01:21
律师解答共有3条
两者区别在于租赁
合同的订立
是以出租人提供租赁物，承租人所取得的仅是对租赁物的使用、收益权。而在转让合同中出卖方转让的是标的物的所有权，受让方支付对价的目的也是为了获得标的物的所有权
债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：根据合同性质不得转让；按照当事人约定不得转让；依照法律规定不得转让。债权人转让权利的，应当通知债务人。
未经通知，该转让对债务人不发生效力
租赁合同
的订立承租人所取得的仅是对租赁物的使用、收益权，而在转让合同中出卖方转让的是标的物的所有权，受让方支付对价的目的也是为了获得标的物的所有权
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