你是吗？根据建筑面积弥补差价。归还房屋时，套房面积大于合同面积。你需要补足价差吗？当建筑面积大于合同面积时，是否有必要根据建筑面积弥补差价？当建筑面积大于合同面积时，是否有必要根据建筑面积弥补差价？你是吗？补差价就是按建筑面积补差价。归还房屋时，套房面积大于合同面积。你需要补足价差吗？补差价就是按建筑面积补差价。归还房屋时，套房面积大于合同面积。你需要补足价差吗？差价是根据建筑面积还是内部面积来弥补的
2022-06-25 18:51:52
律师解答共有3条
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房屋实际面积和合同面积严重不符的处理方式是，如果超出合同面积，在面积3%以内的部分由买方补齐，超出部分由卖方承担，如果面积低于合同，则卖方以实际面积差来进行赔偿
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购房面积都是建筑面积，它是套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积和共有建筑面积的总和。建筑面积=套内建筑面积分摊面积套内建筑面积=使用面积墙体面积阳台面积套内房屋使用面积，是指套内房屋使用空间的面积
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实际面积与合同面积误差的处理根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理等等
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
