法律问答
购买40年商品房的缺点是什么?土地使用权到期时我该付多少钱
2022-06-26 11:32:23
律师解答共有3条
商铺使用权40年到期后可以继续缴纳商铺的土地出让金重新取得房屋土地使用权。到期的只是土地租用时间,不是房产,到时候可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权
40年产权多为商业地产。根据《
物权
法》规定,住宅
建设用地使用权
期限届满的,可能会自动续期,非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理
房屋产权
是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。住房的所有权,是没有期限的。土地使用权到期后,业主可以依据法律规定申请继续使用该土地
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