拆迁问题，上海市，以前离婚，私房进行了财产分割，总共200平米，东边100平归对方，西边100平归我，宅基地户主是老婆的，但是我的名字和女儿的名字也都在宅基地上面。现在老婆签了拆迁协议，我不想签，拆迁办没有经过我的同意就把法院分割给我的拆了，我也没有签字，我也明确告知西边100平时归我的。我现在要行政诉讼对方，属于非法拆迁吗？ 总共分了4套房子和100万 我现在起诉非法拆迁，能多拿点吗？因为不管前夫还是我的财产以后都是给女儿的？ 拆迁办还存在伪造交房签名，但是后来老婆又签字了。 如果委托律师打官司的话律师费则么计算，是按照全部的费用计算还是，超出4套房子和100万的，多争取的部分算律师费问题补充：拆迁问题，上海市，以前离婚， 1.私房去法院进行了财产分割，总共200平米，法院判决东边100平产权归对方，西边100平产权归我 2。宅基地户主是老婆的，但是我的名字和女儿的名字也都在宅基地上面。 3.现在老婆签了拆迁协议，我没有签 4.拆迁办没有经过我的同意就把法院分割给我的拆了，我也没有签字，我也明确告知西边100平的产权归我的。 5，属于非法拆迁吗？ 6，我有明确告知市政府12345有编号记录，拆迁办，西边100平产权归我，没有经过我同意不能拆。拆迁办答复不需要我签字就可以拆。 7，去年5月签的合同，交房验收单是今年4月交的，12345反应时间是今年4月份。房子被拆也是今年4月份。 总共分了4套房子和100万 我现在起诉非法拆迁，能多拿点吗？因为不管前妻还是我的财产以后都是给女儿的？ 。 是否能争取到大于4套房屋 100万？？？？问题补充：拆迁问题，上海市，以前离婚， 1.私房去法院进行了财产分割，总共200平米，法院判决东边100平产权归对方，西边100平产权归我 2。宅基地户主是老婆的，但是我的名字和女儿的名字也都在宅基地上面。 3.现在老婆签了拆迁协议，我没有签 4.拆迁办没有经过我的同意就把法院分割给我的拆了，我也没有签字，我也明确告知西边100平的产权归我的。 5，属于非法拆迁吗？ 6，我有明确告知市政府12345有编号记录，拆迁办，西边100平产权归我，没有经过我同意不能拆。拆迁办答复不需要我签字就可以拆。 7，去年5月签的合同，交房验收单是今年4月交的，12345反应时间是今年4月份。房子被拆也是今年4月份。 总共分了4套房子和100万 我现在起诉非法拆迁，能多拿点吗？因为不管前妻还是我的财产以后都是给女儿的？ 。 是否能争取到大于4套房屋 100万？？？？
2019-04-03 07:11:26
律师解答共有4条
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宅基地属于农民集体所有，是不能作为个人财产继承的。
宅基地上的房屋属于个人财产，按照遗嘱继承或法定继承。子女是第一顺序继承人，有父母房屋的继承权（与是否出嫁没有关系）。
继承人继承了农村房屋，可以继续使用宅基地，直至该房屋灭失。
《土地管理法》
第八条农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
第十条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。
《继承法》
第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 -
房屋交易税费是签订预售合同时需缴纳的税费。
印花税:税率为1‰，买卖双方各
0.5‰。公证费:费率为房款的3‰，计费前提为合同公证之时，缴纳人为买受人。 律师费:费率为房款的
2.5‰-4‰，计费前提为签署房屋预售合同时，缴纳人为买受人。 -
《继承法》第十六条 公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。
公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。
分家产要根据公平合理的原则，分割家庭共有财产。
一份好的《分家析产协议书》应当具备以下内容：
(1)协议各方的基本情况，包括姓名、性别、出生日期、身份证号、住所地等
(2)协议当事人之间的关系、形成共有的原因和分割理由
(3)被分割财产的物理现状和权利现状
(4)分割财产的原则、方式、方法、标准
(5)各协议人分得之财产的物理现状和权利现状
(6)分割后财产的交付和转移条件
(7)价格补偿和债务承担问题。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
