打扰一下,五天前我向对方收取了一万元定金,打算半年后再租给他。现在我不想租了。除了退还1万元定金之外,我还应该承担其他赔偿吗
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定金在
合同法上是承担
违约责任的形式之一,它的基本法律性质是违约定金,并具有
担保合同履行的性质。定金的作用有两种情形:一是当合同正常履行时,定金充作价款,或由买方收回
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买房交付的定金能要求退还,但是必须符合一定的条件。以下几种情况,定金是可退的:
1、开发商没有销售资质;
2、开发商对房子本身情况进行隐瞒,违背公平、
诚信原则
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违约金是属于一种约定的合同违约后的承担形式,既然你们没有在合同中约定,那你就不能请求对方支付违约金,但是可以请求对方对你进行
损害赔偿。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。