法律问答
您好,我想问您是否可以转让自己在农村建造的房子的所有权?
2022-06-26 14:02:10
律师解答共有3条
宅基地使用权
能否用于出租,我国法律和有关政策并无明确规定,基于宅基地使用权是供农民建造房屋及其附属设施之用,原则上,宅基地使用权不得单独出租。鉴于《土地管理法》规定农村村民可以将房屋出租,因出租并不发生房屋所有人和土地使用权人主体的改变
宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:
(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);
(2)同一集体经济组织内部成员转让;
(3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;
(4)转让行为征得集体组织同意等等
房屋作为不动产与土地是不可分割的一个整体,房屋在发生转让等产权变更时,必然是房地一体进行的,不可能将房屋与土地分割开来处分。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
农村自建房可以过户给子女吗?
婚姻家庭
3445
肖逸夫律师
北京市盈科(广州)律师事务所
买农村房子怎么过户
01:27
2345
农村房子可以办理产权证吗
农村房屋产权
新房可以过户吗
房产纠纷
194
林俊律师
北京市盈科(深圳)律师事务所
房子有纠纷可以过户吗?
00:56
2345
农村宅基地可以过户吗
民法典
1815
你好,请问一下,农村自建房怎么过户
根据《物权法》、《不动产登记条例》,二手房买卖过户属于变更登记,需要向当地的不动产登记中心申请变更,
人咨询过
继续咨询
想问一下农村200平米的房子过户多少钱?
关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房,买方是否首次购房,一般二手房交易需要交纳的税费:契税:首次购
人咨询过
继续咨询
你好,我想请问一下按揭中可以把房子过户给别人吗?
按揭中的房子能过户,有以下两种方法可以处理:方法 1、双方到房屋交易中介公司来处理。中介公司可以用钱
人咨询过
继续咨询
你好,请问一下小产权可以过户吗
法律分析:小产权房是不可以过户的,理由有以下两点: 1.小产权房建在农村集体用地上,其交易不受到国家
人咨询过
继续咨询
收养子女需要什么手续
收养
0
收养人可以收养几名子女
收养
0
无房产证,是违法建设吗?
您好!建议详询房屋管理部门
人咨询过
继续咨询
子女是不是都有赡养老人的义务
赡养
0
非农家庭是否有危房改造
政策问题向当地民政局了解确定
人咨询过
继续咨询
子女什么时候有赡养父母的义务
赡养
0
想要重建新房,提交材料一直没有得到批准怎么办
需要申请,到当地土地管理局申报,具体资料以土地管理局要求为准
子女赡养义务从什么时候开始
赡养
0
我们在农村宅基地不知情的情况下让哥哥卖掉我们现在还能回房子吗
你好:可以起诉看证据了
子女赡养老人是义务还是责任
赡养
0
乡村自建房屋申请确认权是否需要征信?
自建房确认权属流程如下:1、申请。农村房屋所有人提出向政府部门提出确权申请;2、受理。政府部门受理村
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
阜新律师
阜新找律师
阜新律师
阜新房产纠纷律师
阜新房屋买卖律师
阜新房屋租赁律师
阜新二手房律师
阜新开发商违约律师
阜新装修纠纷律师
阜新房屋产权律师
阜新房屋中介纠纷律师
阜新律师
阜新县律师
彰武县律师
阜新海州区律师
新邱区律师
太平区律师
清河门区律师
细河区律师
阜新房产纠纷律师
阜新公司法律师
阜新合同纠纷律师
阜新婚姻家庭律师
阜新交通事故律师
阜新劳动纠纷律师
阜新刑事辩护律师
阜新债务债权律师