法律问答

我和业主签订了委托代理协议。在双方达成协议之前，他们可以在房间里租一个分区，租金价格是分区增加后的房间。由于政策原因，现在分区被拆除，双方的租金不一致。我们拒绝按原租金支付租金。业主起诉我公司违约，要求赔偿违约金。我们该怎么办

2022-06-27 08:39:07

经营餐饮及住宿业的企业经营收入无法支付租金，企业可以与出租方协商降低房租。《合同法》第七十七条规定，当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定
承租人应按租赁合同约定向出租人交付租金。对不按合同约定交付租金的，承租人应承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
委托代理合同有约定违约金的，出现违约情形的，应该按照约定的违约金情形进行赔偿。但是，当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。
当事人可以依法请求仲裁机构或者法院予以适当增、减。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

房东可以在合同内提高租金吗

房产纠纷 75

你好，我们公司房东房租太高，无法准备解散，以前签订的10年租

公司清算分为两种，一种为正常清算也称公司清算，是指公司除因合并、分立或破产的原因解散外，公司被其他一

李楚翔律师

北京市盈科（广州）律师事务所

房屋转租的租金归谁

房屋转租的租金归谁

01:03

租赁合同不约定租金可以吗

租赁合同不约定租金可以吗

租赁合同租金交付方式

租赁合同租金交付方式

我租的土地，合同约定每年租金26000元，每三年支付一次，现

承租人逾期不支付租金的处理方式是出租人可以通知承租人，要求其在合理的期限内支付，该合理期限应当根据所

北京市盈科（深圳）律师事务所

房屋转租需房东同意吗

房屋转租需房东同意吗

00:59

租户能够签物业服务合同吗

租户能够签物业服务合同吗

我租了一家商店做生意，但利润不好。以前，我告诉业主用以前的押

如果租客在租房期间，出现了拖欠房租的情况，房东可以先找租客了解情况，双方协商处理，适当给予租客一个宽

我接管了店铺，是前租户转让给我的，叫房东三方见面，没有和房东

你好，收集证据，报警解决

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 1535

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 1140

您好想问一个合同的问题

在合同订立过程中，要约是希望与他人订立合同的意思表示，内容应具体确定，并表明经受要约人承诺即受该意思

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 795

我不想卖掉它。我已经说过了，还是不愿意给他500元。如果他没

没有定金合同的情况下可以起诉对方要求退款。需要可以帮你维权

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 695

预订照片已经全额支付了。我现在不想拍照

您好，可以起诉要求返还

判决抵押无效如何处理

抵押担保 485

我报名参加了自学考试。我想让他退费，好吗？

以合同约定为依据

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 555

我想问个问题，合同纠纷这块?

合同纠纷的诉讼时效通常为三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但请注意，某

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

铜仁律师德江县律师江口县律师石阡县律师思南县律师松桃律师万山区律师沿河律师印江律师玉屏律师碧江区律师

贵阳律师遵义律师毕节律师黔西南律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权