法律问答
我和房屋中介签订了全市独家销售
合同
，中介向我支付了1万笔定金。
违约金
是房价的20%，也就是16万。如果我违约，我会赔偿20%的房价吗？如果我真的想赔偿，我会赔偿多少
2022-06-27 10:32:52
律师解答共有3条
房东单方面违约不卖，购房者可以按照合同约定违约金的数额进行赔偿。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者
仲裁
机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少
房屋
买卖合同
买方构成违约的，会结合合同进度、违约程度以及主观的过错来确定违约金的多少。违约出现在定金阶段，那么直接适用
定金罚则
。如果在后续的首付、按揭贷款、过户、交房、尾款支付的过程中出现违约，那就需要按阶段计算违约金
关于房屋中介纠纷，根据中介服务合同的约定是仲裁还是诉讼，然后在选择有约定从约定，约定限于合同签订地、被告所在地、
合同履行
地、标的物所在地、原告所在地。
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