法律问答
请问,购买的房子只有购房合同,没有房产证,购房合同只在我手中,请问我和我老婆
离婚
,这房子属于共同财产吗?
离婚
2019-04-03 09:23:45
律师解答共有4条
房屋产权证(房产证)的办理流程:
1、确认开发商确实已经进行初始登记。
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)权登记申请表》买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以直接办理过户手续了。
3、拿测绘图(表)由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据。
4、缴纳公共维修基金和契税。
5、提交申请材料。
6、经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。
一般情况下婚前个人财产归各自所有,婚后共同财产依法分割。
《婚姻法》第四十六条规定, 有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求
损害赔偿
:
(一)
重婚
的;
(二)有配偶者与他人
同居
的;
(三)实施
家庭暴力
的;
(四)虐待、遗弃家庭成员的。
根据法律的规定,只有过错方有上述法定情节,无过错方提起赔偿请求,法院才可能会支持。
根据《城市房屋租赁管理办法》,房屋租赁登记备案应当提交下列文件:书面租赁合同、房屋所有权证件、当事人的合法证件、城市人民政府规定其他文件。所以当事人双方留存身份证、房产证复印件都是合理、合法的。
拆迁补偿
中的房子房产证问题,在实践中,经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记,没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况,首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。
如果房屋的建设是合法的,
拆迁人
应当给予补偿,如果是违章的建筑,则不予补偿。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
没有购房合同能办理房产证吗
9506
王婷婷律师
北京市隆安律师事务所上海分所
假离婚买房后房子归谁?
01:29
2345
婚后一方出资买房属于共同财产吗
民法典
1201
婚后父母赠与的房子属于共同财产吗
民法典
793
陈钢律师
远闻(上海)律师事务所
婚前买房是共同财产吗
01:27
2345
未成年人房子抵押贷款合同有效吗
民法典
410
我们的房子没有房产证,只有购房合同,而且购房合同上只有她一个
离婚债务如何分割的原则与夫妻共同财产分割是一样的,按照财产分割照顾过错方、女方、抚养子女一方的原则,
人咨询过
继续咨询
拿了结婚证后签的购房合同,购房合同上有夫妻双方名字,房子算共
1、婚后以夫妻共同财产购买的房屋,不论登记在谁名下,均属于夫妻共同财产。 2、婚后以个人财产(
人咨询过
继续咨询
只有购房合同,且购房合同上只有他一个人名字。请问这种情况房产
请准备以下资料到当地房产过户中心办理。 1、房地产转移登记申请表 2. 申请人身份证明复印件 3.
人咨询过
继续咨询
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
定西律师
临洮县律师
陇西县律师
通渭县律师
渭源县律师
漳县律师
岷县律师
安定区律师
兰州律师
天水律师
庆阳律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权