商品房还没有达到交付条件，但是有些业主已经住在里面了，我没有拿房子，现在拿房子的时候要求我交前几年的物业管理费，我可以拒绝交吗？
2022-06-27 12:04:48
律师解答共有3条
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有产权但无人居住的房子是需要要缴纳物业费的。主要是因为房子属于物业管理的范围，尽管你没有入住，但是物业已经为你提供了服务，例如安全管理、水电、打扫卫生等等。因此，空置物业也是需要房主提供物业管理费的
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只要开发商已经交房，业主就需要缴纳物业费，但是长期不入住的可以少交。根据相关法律规定，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。
也就是说，房屋空置未使用，也应当缴纳物业费。业主不能以没有享受到物业服务为由拒付 -
您好，依据购房合同约定处理
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
