法律问答
你好,我想问一问。我是承租人。现在出租人单方面想要终止
租赁合同
。我没说原因,但很难找到房子。如何应对这种情况。
2022-06-27 16:37:43
律师解答共有3条
承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物致使租赁物受到损失的,承租人未经同意擅自转租的,承租人经合理催告后仍逾期不支付租金的,出租人可以单方解除
合同
如果出租人依法终止
房屋租赁
合同,那么承租人和被转租人签订的转租合同也随之终止。被转租人可以要求承租人承担转租合同的
违约责任
,如果出租人也参与了增值租金的分成,那么出租人也应当承担一部分责任
根据我国合同法的规定,租赁合同具有相对性,如果出租人依法终止房屋租赁合同,那么承租人和被转租人签订的转租合同也随之终止
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