物业没有及时修复下水道，导致积水，损坏了我所有的地板、天花板柜等。在财产损失赔偿方面没有达成共识。现在该房产需要进行财产损失评估，但评估结果显示，所有东西都低于原价的30%。现在我想问一下，根据《合同法》的相关规定，如何计算财产违约造成的损失和赔偿。

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