法律问答
城市居民户籍夫妇在男性农村父母的宅基地上出资重建房屋,夫妻
离婚
时如何分割财产?
2022-06-27 18:35:54
律师解答共有3条
发生离婚需要分割家庭房产时,应首先进行分家析产。比较简单的操作办法是确认每一个家庭成员应获得的财产份额,再让离开家庭的一方获得与其财产份额相适应的金钱补偿。宅基地离婚时不可以分割,只是双方谁得到了房子就获得了宅基地的使用权
夫妻离婚时可以按照以下方法进行分割房屋:
1、实物分割。只要在不影响共有财产的使用价值和特定用途时,均可以对共有财产进行实物分割则实物分割。
2、变价分割。可以将该财产
拍卖
或者变卖后,在平均分割拍卖变卖所得即可。
3、折价赔偿。约定房屋归一方所有,其对另一方要按照市场价格支付金钱
夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋,是夫妻共有房屋,离婚时应作为
夫妻共同财产
分割。
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