法律问答
租金到期后,租户打电话说按原
合同
续租一年,并支付租金,但到季末说不租,说退还押金,不提前告诉我退还租金,如何计算我的损失,如何解决。
2022-06-27 18:42:05
律师解答共有3条
租户提前退租,租户应当及时和房东协商,早日将房子再次出租出去,越是降低房东的损失,那么可以拿回的押金就越多。租户提前退租的
违约金
一般是在
租赁合同
中约定的,没有约定违约金的,按照房东的实际损失来赔偿
房客提前退租,房东没有理由扣除押金。但是应按照租赁合同上的相应条款合理赔偿。租户提前退租属违约,应按照出租人和承租人签订的租房合同的约定来承担
违约责任
,支付违约金,如果双方对违约金的数额没有约定,则按照出租人的损失来确定
不管是正常结束租赁关系,还是一方提前解除租赁合同,只要租赁物没有受到损害,押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定,一方违约解除合同,以押金为标准确定约定的违约金数额
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