你好，房子是2018年盖的，申请120平方米，一楼是120平方米，二楼是盖的。这是超平方米吗？罚款吗？
2022-12-07 15:52:46
律师解答共有3条
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依据当地的具体的补偿政策办理
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建议协商，双方协商不成的，可以通过法律程序解决
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根据《城乡规划法》第六十四条的规定，房屋超出规划面积的处罚措施为：责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
《城乡规划法》第四十三条第一款规定，建设单位应当按照规划条件进行建设；确需变更的，必须向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出申请。
变更内容不符合控制性详细规划的，城乡规划主管部门不得批准。城市、县人民政府城乡规划主管部门应当及时将依法变更后的规划条件通报同级土地主管部门并公示。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
