法律问答
租赁合同
规定，如果你提前一个月告诉房东你不能居住，你将扣除一个月的租金
违约金
，但补充条款规定，如果你违约，你将扣除两个月的违约金。我现在提前两个月告诉房东我活不下去了，但他仍然扣留了我两个月。我该怎么办
2022-06-29 09:24:36
律师解答共有2条
房客提前退租，房东没有理由扣除押金。但是应按照租赁
合同
上的相应条款合理赔偿。租户提前退租属违约，应按照出租人和承租人签订的租房合同的约定来承担
违约责任
，支付违约金，如果双方对违约金的数额没有约定，则按照出租人的损失来确定
租赁合同违约赔偿的规定如下：
1、当事人一方违约给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括
合同履行
后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者
仲裁
机构予以增加。
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