法律问答

我有个朋友在煎猪油的时候上床睡觉，然后油就出来了。煤气引起了火灾，把他自己烧死了。房东必须承担责任吗

2022-06-29 17:33:21

如果是因为房东过错或者没有尽到维修义务导致租房失火，那么应该由房东向承租人承担赔偿责任，并自担租赁物损坏或灭失后果。但如果是承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失
首先，发生煤气中毒如果房东有过错，则房东要承担相应责任。其次，要看和房东签订的租房合同中关于房屋以及房内设备的安全状态与维修责任有何特别约定
看房东是否尽到合理限度范围内的安全保障义务。从事住宿、餐饮、娱乐等经营活动或者其他社会活动的自然人、法人、其他组织，未尽合理限度范围内的安全保障义务致使他人遭受人身损害，赔偿权利人请求其承担相应赔偿责任的，人民法院应予支持
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