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2022-06-30 10:19:10
律师解答共有3条
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开发商逾期交房一般是要赔偿业主违约金的，业主可以根据合同的规定主张违约赔偿
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根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条之规定，在合同没有约定违约金计算标准的情况下，可以参照租金作为实际损失来计算依据。该规定表明在逾期交房的情况下，购房人的主要损失应为租金的损失。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋的租金标准来确定
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
