法律问答
我的房子已经租给房客五年了。现在它已经过期四个多月了。我不付房租也不搬走。我该怎么办
2022-06-30 11:09:00
律师解答共有3条
房租到期租客不搬走，出租人可以请求房地产主管部门责令其迁出或向人民法院提起诉讼，要求承租人支付逾期租金，
违约金
以及
损害赔偿
等
租客不交租金又不搬走，首先，按照你们之间签订的
租赁合同
约定处理。如果是恶意欠租，则可按照
合同
约定，行使收回房屋的权利，按照新的规定，住宅用房承租人累计三个月未支付租金，经出租人催告后，在十五日内仍未支付的，出租人可解除租赁合同
可以通过诉讼解决
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