法律问答
我买的那套
二手房
是由甲方作为其女儿的经纪人签署的,房产的所有人从未出现过。这个
合同
有效吗?
2022-06-30 11:35:39
律师解答共有3条
只要通过合法方式,合法程序订立且主体内容合法的房产
买卖合同
,哪怕未取得房产证,或者将来可能取得产权证的都是有效的。下面我从以下几个方面为您分析一下
只要通过合法方式、合法程序订立,且主体内容合法的
房产买卖
合同,哪怕未取得房产证,或者将来可能取得产权证的都是有效的。但是,出卖人在
合同履行
期限届满时仍未取得产权证的,致使房屋不能办理产权过户登记手续的,应承担相应
违约责任
二手房买卖合同是否有效,需要先审查。如果房子有房产证,你说的房东就是唯一的产权人,原则上买卖应是有效的。
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