法律问答
我们买的房交期是10年10月30日前,可到现在才交房。有关违约方面跟开发商谈,但他一直说停电下雨等原因才不能按时交房的。但也不能推迟这么久吧。
2022-06-30 12:58:38
律师解答共有3条
开发商不能按时交房的处理方法是:首先进行协商,协商不成的可以按照
合同
约定向开发商主张
违约金
,自约定的交房日次日开始计算至开发商通知交房时间
根据《合同法》第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。因此,如果开发商没有按期交房,业主可要求开发商支付违约金或者赔偿损失,购房人如果想解除合同,应当先进行催告
如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时,购房人可当然拒绝收房,直至达到法定和约定交付条件为止。
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