法律问答
签
合同
的时候,我说我只租了三个月,但是合同上写的租到了2021年7月。我问他为什么说房子只是为了方便统一管理。到时候,如果我不住,我可以提前一个月通知房管转租。我现在提前一个月通知房管,但他告诉我需要支付一个月的租金作为转租费。一开始,他没有告诉我需要支付这笔钱,签订合同时要求增加一张床。
2022-06-30 13:22:25
律师解答共有3条
合同到期后,如果双方均同意续约,那应该重新签订书面的房屋
租赁合同
,明确新的权利义务。
房屋租赁
合同到期,房东有权利拒绝对外出租,但是如果房东对外出租,作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权
转租需要通知房东并且须经房屋所有权人的同意。根据法律规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失
在固定期限租赁合同中,出租人是可以不提起通知的。但是如果出租人房屋租期到了之后还想要继续租房的,最好还是提前告知房东,至于提前告知的时间一般在合同中都有相关约定,双方只要按照相关约定进行即可
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