法律问答
开发商私自出售小区
物业管理
用房,业委会是否可以直接起诉开发商
2022-06-30 16:14:24
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《
物业管理条例
》规定,物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意,物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。故小区内的物业管理用房是业主共有财产,包括开发商在内的任何单位及个人无权处分物业管理用房
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2022.06.30 16:11:13 解答
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房产纠纷律师团队
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2022.06.30 16:12:42 解答
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"业主维护权益途径有:
一、法律途径
1、对当地房地产行政主管部门提起行政复议、
行政诉讼
。
2、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。
3、提交
仲裁
机关仲裁。
二、行政途径 投诉。对于有关小区规划、房产证的办理、房屋质量等出现的问题,业主可以向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。
三、其他途径
1、业主与物业管理公司协商解决
2、由第三人调解。
3、更换物业公司。"
找法网咨询顾问
2022.06.30 16:14:24 解答
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开发商私自出售小区物业管理用房,业委会是否可以直接起诉开发商
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