法律问答

你好，我租的房子里有很多昆虫，导致无法居住。租赁合同中有一份。如果房屋因地震、火灾等不可抗力而损坏或造成其他损失，合同可以终止。昆虫是不可抗力吗？

2022-06-30 17:26:15

不可抗力条款是指合同中明确当事人一方因不可抗力不能履行合同的全部或部分义务，免除其全部或部分的责任。另一方当事人不得对此要求损害赔偿。不可抗力条款是一种免责条款
1、不可抗力条款是指合同中明确当事人一方因不可抗力不能履行合同的全部或部分义务，免除其全部或部分的责任，另一方当事人不得对此要求损害赔偿。

2、发生不可抗力，且当事人尽到了通知义务的，各方当事人各自承担损失。不可抗力条款保护了合同双方当事人的权利，体现了民法的基本原则：公平原则
合同法中的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。根据《合同法》第一百一十七条规定，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外
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