法律问答
你好，买的商品房迟迟不交房，该怎么办
2022-07-01 08:46:23
律师解答共有3条
在了解了逾期交房的原因后，购房者需要仔细查看与开发商签订的商品房
买卖合同
，看
合同
中对逾期交房是否有明确的规定。如果合同中有
违约责任
约定，购房者可要求开发商按照违约条款来承担责任
购买商品房时，若开发商迟迟不交房，买受人可以要求其承担违约责任，支付
违约金
。关于违约金的数额，有合同约定按有约定按约定、没约定按法定的原则，以合同约定比例执行；合同上没有约定按同期银行贷款利率为准
如果因为开发商迟延交房，按照合同约定或法律规定的您可以行使
合同解除
权，向开发商发解除合同的通知，要求退房，并赔偿损失。
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