法律问答
签订购房
合同
,交500元定金,因为银行按揭办不下来,这样可以退房,不承担任何责任
2022-07-01 09:14:33
律师解答共有3条
贷款办不下来,无法付款,合同目的不能实现,根据《合同法》第九十四条规定,可以要求解除合同,也即退房,但是如果因自身原因不能贷款,一般要承担相应
违约责任
,比如,定金不退
如果和开发商没有签订正式的购房合同,只是缴纳了定金定下了房屋,后双方就合同条款不能协商一致,购房者有权要求开发商退还定金
要讲究
房屋买卖
的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同,而是先让购房者交纳一定数额的定金,只给购房者一个收条,一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
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