法律问答

律师先生，你好，我的房子因为房子的质量问题。房子漏水，外墙开裂。拖欠没有交房。现在交房要交两年的物业费怎么办？现在这个问题我该怎么办？上法院起诉开发商赔偿吗？还是拒绝交物业费？

2022-07-01 10:46:27

业主需要缴纳物业费，除非业主与开发商在合同中对物业费的交纳有时间和条件的约定，否则开发商在交付房屋后，业主应交纳物业费
房屋有质量问题是房屋买卖合同关系，与物业服务不是同一法律关系。因此保修期内的房屋质量问题应由开发商承担，而不能找物业公司解决，物业公司履行了物业合同中的相关服务事项，业主应当交纳物业费
业主维权是个难事，一般有几种途径维权
1、直接找开发商维权；
2、找记者登报维权；
3、向开发商上级政府部门投诉维权；
4、法院上诉维权。
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