法律问答
二手房
交易的买受人已经拿到了房屋登记簿,但一直在拖延不解冻保管资金,
合同
中也没有约定
违约责任
。违约责任是什么?二手房交易的买受人已经拿到了房屋登记簿,但一直拖延不解冻保管资金,合同中也没有约定违约责任。我们该怎么办?
2022-07-01 15:36:59
律师解答共有3条
违约责任是指当事人不履行合同义务,或者履行合同义务不符合合同的约定,而依法应当承担的
民事责任
。根据《合同法》第107条规定,当事人一方不履行合同义务,或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
只要双方订立的合同是合法有效的,就受法律保护,如果没有约定违约条款,一样有违约责任。因此,对于
买卖合同
违约方的相对方,可以要求其继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
二手房买方违约首先要看双方签订的
房屋买卖
合同里的违约条款,有
违约金
的适用违约金,有定金的适用定金。如果合同没有约定违约条款,则可以要求买方继续履行合同,赔偿卖方的实际损失,如果合同无法继续履行可以要求解除合同。
建议发生纠纷,双方友好协商解决,如果不能协商解决,卖方应当及时地向法院起诉以维护自己的合法权益。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
合同没有约定违约责任怎么办
8522
官晟专职律师
上海申浩(成都)律师事务所
如何约定合同违约责任
01:25
2345
合同没约定违约金怎么办
民法典
447
么合同没有约定违约责任违约怎么办
合同违约责任
913
合同违约责任没有违约金的情况下怎么办
你好,对于合同违约的情况,一般需要结合实际的案由来看责任,有需要,建议咨询律师。
人咨询过
继续咨询
李士刚律师
广东华商律师事务所
合同违约责任应当怎么约定
00:57
2345
合同上没有写甲方违约怎么办
民法典
2217
租赁合同没有约定违约责任怎么办
租赁合同中应明确租赁物的租金额,租金支付的方式、期限,如果承租人没有按规定的方式、时间支付租金,出租
人咨询过
继续咨询
对方不履行合同约定,怎么办,而且合同也没写违约责任
合同签订后一方不履行怎么办 法律分析: 合同签订后一方不履行的,应当承担相应的违约责任,如继续履
人咨询过
继续咨询
你好,请问合同里没有明确违约责任的应该怎么办
你好,对于合同违约的情况,一般需要结合实际的案由来看责任,有需要,建议咨询律师。
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2630
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1905
合同纠纷可以处理吗?
合同纠纷可处理。和解需双方协商;调解可由第三方协助;仲裁需依仲裁协议申请;诉讼则向法院起诉,由法院判
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1360
怎样才能知道自己的合同是否有问题?
根据合同约定进行处理!
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1225
私立学校签了一份不退费的合同,现在不想看了可以退费吗?
可以与对方协商解决,看是否能退
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1040
我签了一份分期付款的培训合同。就不想学了。后面的钱能不能不付
你好具体是多大金额合同是怎么签订的
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
965
协议签字了反悔是否可以
协议签字后反悔需慎重。如协议合法,应履行约定。若存在法定撤销情形,可向法院申请撤销。双方也可协商变更
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
那曲律师
那曲找律师
那曲律师
那曲合同纠纷律师
那曲合同违约纠纷律师
那曲合同审查律师
那曲借款合同律师
那曲买卖合同律师
那曲租赁合同律师
那曲律师
安多县律师
巴青县律师
班戈县律师
比如县律师
嘉黎县律师
尼玛县律师
聂荣县律师
申扎县律师
索县律师
双湖县律师
色尼区律师
那曲房产纠纷律师
那曲公司法律师
那曲合同纠纷律师
那曲婚姻家庭律师
那曲交通事故律师
那曲劳动纠纷律师
那曲刑事辩护律师
那曲债务债权律师