法律问答
业主违约，不签订违约
合同
，拒绝支付
违约金
，设计拖延时间，错过转让时间，咬双方违约。我可以通过法律程序退还违约金吗？
2022-07-01 15:42:05
律师解答共有3条
开发商违约的可以要求违约金，分为两种情况：
1、商品房
买卖合同
约定了违约金，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法；
2、直接规定了违约金，开发商违约时，可以要求违约金
需要综合合同约定及履行情况确定
如果是行政行为，可以通过
行政诉讼
解决
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