你好，我想咨询一下。我开了一家餐馆。今年，根据国家要求，我已经好几个月没有开业了。物业要求我支付一整年的物业费。我拒绝了。现在商店还给了店主。店主一直让我交，租房合同也写要交物业费。我该怎么办？
2022-07-01 17:15:48
律师解答共有3条
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业主需要缴纳物业费，除非业主与开发商在合同中对物业费的交纳有时间和条件的约定，否则开发商在交付房屋后，业主应交纳物业费
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如果出租人和承租人约定由承租人向物业公司缴纳物业费，而且得到了物业公司的书面确认，那么物业公司就不能再要求出租人付款了，否则物业公司还是有权要求出租人付款的。也就是说承租人向物业公司缴纳物业费的约定，必须要得到物业公司的确认
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租房房客不交物业费，各方应友好协商处理。当租客不交物业费时，物管向房东催收，房东缴纳物业费后，可以按照租房合同约定向租客追收物业费。租房合同无约定的，房东不可向租客收取物业费
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
