法律问答
农村地区老年人去世后,你如何
继承
房产?宅基地的子女是否可以继续使用房产
2022-07-01 21:38:34
律师解答共有3条
房产继承
程序:
1、房屋评估。
2、房屋测绘。
3、继承登记。
4、规定需递交的其它资料。不论老伴是否继承,在办理公证时都需要到场,如果不继承,书面写一个本人自愿
放弃继承
的声明,如果不写就表示继承遗产
子女继承房产的顺序如下:第
一、有遗赠
抚养
协议的,其效力最高,按遗赠抚养协议进行继承。第
二、没有遗赠抚养协议,但有遗嘱的,其效力次之,按遗嘱进行继承
农村宅基地不能继承。依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的
宅基地使用权
是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。
所以宅基地不属于遗产,不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有,可以继承。
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