法律问答
您好，我卖了房子，收到了定金，并与中介签订了
合同
。现在我不想卖了。我该怎么办？请给我一个主意。押金是两万元。协议规定卖方应支付房屋总价的20%作为
违约金
2022-07-02 08:25:32
律师解答共有3条
依据《合同法》第一百一十六条规定：当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。即违约罚则和
定金罚则
只能择其一而适用
交付了定金，卖方因为个人原因不卖了，买方可以要求卖方双倍返还定金，但若是因不可归责于当事人双方的事由或双方对
房屋买卖
协议以及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，不能归责于任何一方，所以出卖人应把定金全数返还买受人
买卖合同
一经签订，中介公司作为居间服务方有权收取中介费，主要看合同如何规定，一般为违约方缴纳中介费。
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