30年前，在顺德的一栋大楼里，开发商带着一笔钱逃走了。后来，城建局接手并将其出售给各个小业主。谁应该是这栋楼的经理？由于时间长，如果外墙砖掉下来伤人，谁来负责？
2022-07-02 10:00:48
律师解答共有3条
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如果房屋还没有过保修期的，应该由开发商承担维修的责任，如果过了保修期的，应该由该楼房的所有业主承担维修的费用。根据《物权法》第七十条，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利
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您好，建议协商解决
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责任承担需要结合双方过错来定，若两人以上没有共同故意或者共同过失，但其分别实施的数个行为间接结合发生同一损害后果的，应当根据过失大小或者原因力比例各自承担相应的赔偿责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
