法律问答
开发商违约在先我要求退房,开发商应该如何按比例退还我的房款?
2022-07-02 13:43:02
律师解答共有3条
购房者因开发商违约而退房属于
合同解除
行为,双方可以协商一致解除
合同
。当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同
开发商逾期交房的,应按照合同约定解决,由开发商支付
违约金
。合同约定可以退房款的,可以退。逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定
因
房屋买卖
违约而产生的退房问题,如果
买卖合同
有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
开发商违约时能否退房
房产纠纷
345
唐海燕律师
广东达方律师事务所
开发商延期交房可以要求进行退房吗
01:13
2345
开发商违约怎么退房
合同纠纷
440
合同订金违约如何赔偿
合同违约责任
张进松律师
贵州商同律师事务所
开发商违约该如何赔偿
01:21
2345
付了定金对方违约怎么赔偿金
最新资讯
开发商违约可以要求退首付款吗
开发商违约时符合法定或约定解除合同条件的能退房。开发商违约可以要求退房的情形主要有:逾期交房超过一定
人咨询过
继续咨询
因为甲方违约,所以我要求退房,而且售楼处同意退房,并同意退购
一般情况下是能够退的,具体情况要看合同约定。因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按
人咨询过
继续咨询
购房合同开发商已违约能退吗 开发商违约 怎么要求退房
购房者因开发商违约而退房属于合同解除行为,双方可以协商一致解除合同。根据《合同法》第九十三条,当事人
人咨询过
继续咨询
开发商违约同意退房,买房人能得到怎样的赔偿。
违约退房的,可以依法要求赔偿损失。符合法定或约定的解除条件时,购房者可以选择解除房屋买卖合同;对于因
人咨询过
继续咨询
公租房可以买卖吗
公租房
5
房屋产权证如何办理需要哪些材料
房产证办理
5
农村唯一自建房卖了还债可以吗?
根据新政策可以拍卖的
人咨询过
继续咨询
装饰装修合同纠纷的管辖如何确定
房屋装修合同
3348
农村自留地上可以建房吗
农村自留地可以建房,但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件,且经过乡镇和县级相关部门批
人咨询过
继续咨询
没有合同租房人欠钱跑了怎么办
租房指南
3818
在农村宅基地建房时,前后邻居采光的具体规定是多少米?
你好,建议协商解决
经济适用房可以继承吗
经济适用房
3671
交了首付怎么退房
退房
3107
农村房子建好围墙能不能建?
一般情况下修建农村建围墙不需要审批,但应当互相协作兼顾利益,同时不得损害相邻他人的合法权利;城市建围
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
祥符区律师
兰考县律师
通许县律师
尉氏县律师
杞县律师
龙亭区律师
顺河回族区律师
开封鼓楼区律师
禹王台区律师
郑州律师
开封律师
洛阳律师
焦作律师
安阳律师
许昌律师
漯河律师
南阳律师
商丘律师
信阳律师
周口律师
驻马店律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权