法律问答
如果房子有质量问题,我该怎么办?我的房子是2014年买的。开发商表示保修期已满。我该怎么办?
2022-07-02 15:26:34
律师解答共有3条
支付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复,修复费用以及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。如果房屋主体结构出现问题,可要求质监部门作出认定
发现
二手房
有质量问题,买家可以采取以下措施:
1、确定房屋质量的具体情况,可以先去房屋质量鉴定机构进行鉴定。
2、确定该问题是否属于保修范围,若是,确认在保修期内可以主张保修;反之,该问题不属于保修范围,或者房主人为损坏,二手房主有相应的法律责任,要求承担维修义务
房屋过了保修期的维权如下:
(一)房屋的保修期限是可以同开发商商定的。国家法律规定了建筑商对
房地产开发
商的最低保护期;
(二)保修期过了仍可处理。房屋出现质量缺陷,首先应该确定属于何种问题,是否在保修期限之内
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