出租房屋卫生间水管阀爆开淹没楼下,责任应为房东或承租人
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出租商品房预埋水管漏水,责任一般在房东。房东也即出租人应保证出租的房屋有合法的产权,有符合居住的安全、消防、卫生等条件。除非是承租人故意破坏或者未对承租房屋合理使用造成水管漏水,否则,应由房东承担全部责任
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如果出现水管漏水事故时,全部责任应由房东承担。如果是承租人故意破坏或者未对承租房屋合理使用造成水管漏水,那么应由承租人承担相应的维修责任。所以正常情况下,应由房东承担全部责任
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承租人与出租人就房屋维修责任产生争议,可以先行协商处理,协商不行的可以及时起诉。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。