法律问答
在签订
租赁合同
的第一天搬家时间,房东知道洗衣机没有地漏,水管破裂需要拿盆接水,但忘了告诉我,房子造成了损失。作为一个付了钱的房客,我不知道房间损坏了。房东说要我赔偿。我需要赔偿吗?在这种情况下,房东要求我退还租金。我应该承担搬家和搬家的费用并退还我的租金押金吗?
2022-07-02 17:20:11
律师解答共有3条
房东提前解除租赁
合同
,租户可以要求房东承担装修的剩余价值。因出租人违约导致
合同解除
,承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的,应予支持;因承租人违约导致合同解除,承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的,不予支持
租赁物损毁致租客受伤的,应当由承租人承担责任。如果有足够
证据
证明出租人有责任的,出租人应承担赔偿责任
在
合同履行
过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同,则要提前通知对方,并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期,那么该合同自然终止。
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