去年1月，我家在楼下的一个停车场被分开了。当我们把房子分开时，有人说没有钱停车，商店里还有物业费。现在楼下的停车场需要一辆车每年支付450停车费，下一个房产的车也停在楼下的停车场。现在是我女儿回家探亲的停车费，因为停车场建在我们村自己的地方，我想问一下停车费是否应该支付
2022-07-02 19:26:20
律师解答共有3条
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关于小区收取停车费的问题分两种情况：第一种： 是规划设计中明确的专用车位，包括地上专有车位、地下车库等。这部分是产权方的专有部分，产权人可按法律规定随意处置，产权人是开发商，能按物价局规定收费
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小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。物业在征得业主同意后是可以利用小区的土地进行经营。车主向物业交纳的其实是车辆保管费
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物业是否有权收取小区停车费这需要考察停车费的性质。小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
