法律问答

对不起，我在城里有一套房子，我的户籍在农村，农村的房子正在建设新农村。有补偿吗？

2022-07-02 20:05:38

对于农村房子卖了拆迁补偿款纠纷可以通过民事诉讼的方式解决。农村房屋买卖合同被确认无效后，为平衡双方的利益在合同无效后果的处理上，要全面考虑农村房屋买卖合同无效对双方当事人的利益影响，尤其是出卖人因土地增值、拆迁、补偿所获利益
农村宅基地补偿，主要包括宅基地上房屋和土地的补偿，房屋根据建安重置价结合成新予以补偿，土地则根据该区域土地使用权标准予以补偿。另外对于房屋的装修、附属设施、棚舍亦有补偿，还包括相应的搬迁费用、奖励费用等
农村拆迁赔偿房子的方式是：
1、产权调换，即建设单位以自己所有的房屋和被拆除房屋对换产权，被拆迁人因此获得该房屋的所有权；
2、货币补偿，将拆除房屋按照一定程序、标准和方式进行估价后；由建设单位一次性支付给被拆迁人一定数额的价款；
3、产权调换和货币补偿相结合
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